項目概況 常州濱江國際企業(yè)港1號樓保潔和會務(wù)服務(wù)招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在常州市武進區(qū)湖塘鎮(zhèn)夏城中路29號華東機電城8#樓10樓1007室（ 江蘇信和工程建設(shè)管理房地產(chǎn)評估有限公司）獲取招標(biāo)文件，并于 2020年8月28日14點00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

 

一、項目基本情況

項目編號：CZXD-CG-2020-006

項目名稱：常州濱江國際企業(yè)港1號樓保潔和會務(wù)服務(wù)

預(yù)算金額：本項目最高限價：服務(wù)費總價96.20萬元（其中：服務(wù)費用最高限價85.84萬元，專項物資費用最高限價10.36萬元）。

最高限價：本項目最高限價：服務(wù)費總價96.20萬元（其中：服務(wù)費用最高限價85.84萬元，專項物資費用最高限價10.36萬元）。報價總價或其中單項費用報價高于最高限價，最低工資、高溫費標(biāo)準(zhǔn)、社保繳納基數(shù)和繳納比例、開票稅率低于常州市新北區(qū)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和稅法相關(guān)規(guī)定的，均作為無效投標(biāo)處理。

采購需求：

（一）常州濱江國際企業(yè)港位于常州市新北區(qū)東海路202號，本次招標(biāo)涉及的服務(wù)區(qū)域范圍包括：1號樓1-4層（含地下車庫、不含消控室）、樓前廣場、四周綠地及道路、停車場、兩側(cè)輔房架空層。其中：1號樓內(nèi)部一層建筑面積3439.5平方米，二層建筑面積3285.4平方米，三層建筑面積3439.5平方米，四層建筑面積3302.7平方米，地下車庫7250.79 平方米；樓前廣場、噴水池、四周綠地及道路、停車場約10000平方米；兩側(cè)輔房架空層約3500平方米，總需服務(wù)面積約34000平方米。1號樓現(xiàn)狀為第-1-4層由江蘇常州濱江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會使用，現(xiàn)服務(wù)單位服務(wù)合同期限至2020年8月31日止。

（二）常州濱江國際企業(yè)港由招標(biāo)人設(shè)立物業(yè)服務(wù)中心，并配置項目管理人員進行管理。房屋和公共設(shè)施維修，水電、中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)備維保維修，綠化養(yǎng)護均由產(chǎn)權(quán)方負責(zé)；保安由濱開區(qū)管委會自行安排。投標(biāo)人只需要現(xiàn)場派駐保潔、會務(wù)服務(wù)人員并提供相關(guān)服務(wù)，派駐人員應(yīng)在合同約定工作范圍內(nèi)，接受招標(biāo)人物業(yè)服務(wù)中心和投標(biāo)人雙重管理，現(xiàn)場服務(wù)工作接受江蘇常州濱江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會和招標(biāo)人物業(yè)服務(wù)中心的指導(dǎo)和組織安排。

（三）合同履行期限：本次招標(biāo)有效期20個月，合同期自2020年9月1日至2022年4月30日止。合同期前三個月為試用期，試用期內(nèi)由招標(biāo)人考核，試用期滿考核不合格（考核分數(shù)連續(xù)2個月或月平均分低于90分），招標(biāo)人有權(quán)解除合同。

本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

（一）、非聯(lián)合體投標(biāo)

1.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的招標(biāo)采購活動。

2.本項目的特定資格要求：

2.1、提供的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍內(nèi)須包含物業(yè)管理服務(wù)或酒店（賓館）管理服務(wù)、百貨（日用百貨）銷售等(原件帶至開標(biāo)現(xiàn)場核查）；

2.2、近三年（自2017年7月以來）具有在管獨幢商務(wù)辦公樓（寫字樓）、機關(guān)企事業(yè)單位獨立經(jīng)營辦公場所（含商業(yè)體、行政辦公樓，工業(yè)產(chǎn)業(yè)園）、星級酒店（賓館）項目保潔或會務(wù)服務(wù)業(yè)績證明材料。單份服務(wù)合同管理面積須≥2萬㎡。（提供服務(wù)合同、對應(yīng)合同期內(nèi)任意一張結(jié)算發(fā)票（2020年8月前開具）原件帶至開標(biāo)現(xiàn)場核查）；

（二）、聯(lián)合體投標(biāo)

1.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的招標(biāo)采購活動。

2.本項目的特定資格要求：

     2.1、聯(lián)合體主辦單位必須為提供物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)須包含物業(yè)管理服務(wù)或酒店（賓館）管理服務(wù)等(原件帶至開標(biāo)現(xiàn)場核查）；

     2.2、聯(lián)合體主辦單位提供類似業(yè)績：近三年（自2017年7月以來）具有在管獨幢商務(wù)辦公樓（寫字樓）、機關(guān)企事業(yè)單位獨立經(jīng)營辦公場所（含商業(yè)體、行政辦公樓，工業(yè)產(chǎn)業(yè)園）、星級酒店（賓館）項目保潔或會務(wù)服務(wù)業(yè)績證明材料。單份服務(wù)合同管理面積須≥2萬㎡。（提供服務(wù)合同、對應(yīng)合同期內(nèi)任意一張結(jié)算發(fā)票（2020年8月前開具）原件帶至開標(biāo)現(xiàn)場核查）；

      2.3、聯(lián)合體協(xié)辦單位：須為一般納稅人，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍須包含百貨（日用百貨）銷售等(原件帶至開標(biāo)現(xiàn)場核查）；

三、獲取招標(biāo)文件

時間： 2020年8月17日至 2020年8月19日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：常州市武進區(qū)湖塘鎮(zhèn)夏城中路29號華東機電城8#樓10樓1007室（ 江蘇信和工程建設(shè)管理房地產(chǎn)評估有限公司） 

方式：現(xiàn)場領(lǐng)取

售價：人民幣伍佰元整（現(xiàn)金繳納），招標(biāo)文件售后一概不退。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

2020年8月28日14點00分（北京時間）

地點：常州市武進區(qū)湖塘鎮(zhèn)夏城中路29號華東機電城8#樓10樓（ 江蘇信和工程建設(shè)管理房地產(chǎn)評估有限公司）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

• 其他補充事宜

1.獲取采購文件時須提供以下資料：  

（1）報名申請表原件（附件1）；

（2）投標(biāo)人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本或副本（聯(lián)合體投標(biāo)的，各單位均需提供，原件帶至現(xiàn)場核查）；

（3）法定代表人資格證明書或授權(quán)委托書（附件2）（聯(lián)合體投標(biāo)的以聯(lián)合體主辦單位名義提供）；

（4）提供近三年（自2017年7月以來）具有在管獨幢商務(wù)辦公樓（寫字樓）、機關(guān)企事業(yè)單位獨立經(jīng)營辦公場所（含商業(yè)體、行政辦公樓，工業(yè)產(chǎn)業(yè)園）、星級酒店（賓館）項目保潔或會務(wù)服務(wù)業(yè)績證明材料。單份服務(wù)合同管理面積須≥2萬㎡（提供服務(wù)合同、對應(yīng)合同期內(nèi)結(jié)算發(fā)票（2020年8月前開具），原件帶至現(xiàn)場核查）；【聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體主辦單位提供】

（5）聯(lián)合體協(xié)議書（附件3）（聯(lián)合體投標(biāo)的提供）；

（6）聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體協(xié)辦單位須提供：2020年以來開具的任意一張百貨（日用百貨）銷售增值稅專用發(fā)票，稅率不低于13%（原件帶至現(xiàn)場核查）。

以上資料請按以上順序提供原件、復(fù)印件并裝訂成冊加蓋投標(biāo)人公章，資料齊全、符合要求的由代理機構(gòu)發(fā)放招標(biāo)文件。

2、投標(biāo)保證金

（1）投標(biāo)保證金為人民幣：壹萬伍仟元（15000元）；

（2）投標(biāo)保證金賬戶：

收款單位： 江蘇信和工程建設(shè)管理房地產(chǎn)評估有限公司

銀行賬號：1105021009000019208

開戶銀行：中國工商銀行武進支行  

（3）投標(biāo)保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)帳（拒絕以個人名義交納或者以現(xiàn)金方式交納） ，供應(yīng)商必須自行將磋商保證金從公司基本賬戶按規(guī)定方式和時間交至上述指定帳戶并到帳，禁止第三方代交保證金，否則將被視為無效響應(yīng)，其響應(yīng)文件將被拒絕。【聯(lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體主辦單位名義提交】

（4）投標(biāo)保證金交納截止時間：2020年8月27日前。

（5）投標(biāo)保證金繳納咨詢電話：0519-89980195

3.特別提醒

（1）已經(jīng)報名參加本次采購活動獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，因不可抗力等原因不能參與本次采購活動的，應(yīng)在開標(biāo)前將加蓋單位公章的情況說明掃描件以電子郵件形式（郵箱3277837481@qq.com）提交申請并撥打招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系人電話予以確認，說明不參與投標(biāo)的原因；對于不參與本次采購活動投標(biāo)，又未書面提交說明的，按《江蘇省供應(yīng)商監(jiān)督管理暫行辦法》等相關(guān)規(guī)定處理，給予誠信分扣分并進行失信行為公示。

（2）疫情期間參與本次采購活動的當(dāng)事人應(yīng)嚴格按照疫情期間管理要求，服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項疫情防控規(guī)定。進場后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺服從安保及引導(dǎo)人員的指揮和管理。對于參與開評標(biāo)活動的投標(biāo)供應(yīng)商（僅限1人參加開標(biāo)），應(yīng)事先自行下載《疫情期間參與招標(biāo)采購活動開評標(biāo)人員健康信息登記表》（詳見附4），并如實填寫登記表相關(guān)內(nèi)容并加蓋單位公章。在進入 江蘇信和工程建設(shè)管理房地產(chǎn)評估有限公司時，請憑《疫情期間參與招標(biāo)采購活動開評標(biāo)人員健康信息登記表》和本人身份證原件、蘇康碼（或我的常州APP健康碼）方能到指定開評標(biāo)場所。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.招標(biāo)人信息

名 稱：常州春江物業(yè)管理有限公司

地址：常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)中央花苑101-1號

聯(lián)系方式：0519- 89899880

2.招標(biāo)代理機構(gòu)信息

名 稱： 江蘇信和工程建設(shè)管理房地產(chǎn)評估有限公司

地　址：武進區(qū)湖塘鎮(zhèn)華東機電城8號樓10樓

聯(lián)系方式：0519-89980195

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：陸工

電　話：0519-89980195

附件鏈接：http://www.wwwelsalvador.com/companyfile/46.html